知识产权质押（专利权、商标权）

目前银行认可的知识产权质押物主要是专利权和商标权，并且对质押物本身法律状态、产业化程度、剩余法定年限、收益等有一定的要求。

【专利权】

（1）持续良好的经营业绩和盈利记录；

（2）发明专利、其次是实用新型专利，单项的外观设计专利不予贷款；

（3）专利产业化程度比较高，尚未产业化专利一般不予贷款；

（4）知识产权组合需要全部质押。知识产权组合是指由若干单项知识产权组成的在长期使用过程同作用于特定对象（同一系列产品上），相互匹配不可分割的知识产权综合体。

（5）失效专利、处于法律纠纷状态、法定保护期低于3年的专利不符合质押条件。

【商标权】

（1）商标权人依法所有的商标权；

（2）有持续良好的经营业绩和盈利记录；

（3）具有较高的市场度，好是获得省商标或者是商标认定的商标；

（4）有至少连续使用3年以上历史，未使用或使用年限很短的商标不可能获得贷款；

（5）除主商标之外，企业在相同或者类似商品服务上注册的相同或者近似商标及与之相关联的防御性商标也需要一并质押。

2.质押方式：

A以知识产权中的一种或多种设定为单一质押物或质押物组合

B以知识产权和部分固定资产设定为组合质押物。

3.（质）抵押率。知识产权质押比起以不动产抵押，获得的贷款（质）抵押率较低。从以往操作过的案例看，一般（质）抵押率平均维持在评估值的20%-40%。

4.贷款期限。知识产权质押一般只提供低于3年期的短期流动资金贷款。

【服务范围】

1、无形资产评估：

包括品牌、商标、商誉、专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站、集成电路图、旅游景区经营权、海域使用权、林权等资源性资产、土地使用权、采矿权及探矿权、特许经营权等；

2、整体资产评估：

适用于公司设立、 改制、重组（兼并、收购、分立以及联营）, 股权转让及出资，合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、担保、法律诉讼、破产清算等目的； 

3、单项资产评估：

包括机器设备、生产线、建筑物、流动资产、长期投资等各类资产； 

4、以财务报告为目的的评估：

主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、投资性房地产评估以及金融工具确认和计量等；

5、司法鉴定评估：

经营损失、拆迁、搬迁评估，司法鉴定评估等； 

6、移民评估：
  移民评估、海外申报资产证明、海外抵押贷款评估。 欧洲、北美、澳洲等国家移民或资产申报房地产价值评估； 香港移民或资产申报房地产价值评估。